Особенности выбора и покупка недвижимости в Ростове-на-Дону
При выборе жилья, коммерческой недвижимости, как правило, не принято торопиться делать выводы и необдуманно оформлять сделку по купле-продаже квартир, домов. Ведь если нужно подобрать варианты на вторичном или первичном рынке, предпочтительнее всего проконсультироваться у экспертов, определиться с бюджетом покупки и выбрать недвижимость с идеальной транспортной развязкой. Для северян и тех, кто планирует переехать в этот край, стоит онлайн посмотреть большой выбор квартир вторичного рынка Ростова-на-Дону – найдете здесь https://etagirostov.ru/vtorichnoe/ самые разные предложения на любой вкус и достаток.
Квартиры и дома на вторичном рынке Ростова-на-Дону – актуальный выбор объектов жилья или офисов
Не все потенциальные покупатели изолированных квартир или коммуналок готовы рассматривать всевозможные варианты жилья у застройщиков, понимая, что:
- готовую квартиру у собственника можно подобрать с идеально проведенным косметическим или капитальным ремонтом;
- на рынке предлагаются объекты недвижимости, в которые можно вселиться сразу, без дополнительных вложений в проведение отделочных или восстановительных работ;
- при сравнении сразу нескольких вариантов квартиры или дома важно акцентировать внимание не только на оптимальную транспортную развязку, а также цены и площадь объекта, но и на юридическую чистоту реализуемой недвижимости.
Чтобы не наткнуться порой на подводные камни, не приобрести квартиру или дом с обременением, важно вначале проверить объект на предмет залога или обременения (запрета, ограничения). При покупке недвижимости в Ростова-на-Дону, также более выгодно иметь дело не с риелторским агентством, а напрямую с владельцем приобретаемого объекта, чтобы значительно не переплачивать посредникам. Не менее важно обращать внимание на репутацию и отзывы сайта, на котором размещаются объявления о продаже или покупке квартир, а также пользоваться дельными рекомендациями профильных экспертов.
Как убедиться, что недвижимость находится не под обременением?
Чтобы сразу проверить документы на предмет юридической чистоты, уточнить – нет ли обременения, стоит:
- напрямую обратиться с запросом в ближайший офис МФЦ;
- запросить сведения из ЕРГН по указанному в заявке кадастровому номеру или адресу объекта;
- чтобы зря не тратить время на поездки – использовать для запроса онлайн электронную форму на портале Росреестра, где придется оплатить госпошлину.
В любом случае, стоит проконсультироваться у специалиста и при окончательном принятии решения, отдавать предпочтение недвижимости, которая не имеет обременений, претендентов и расположена в экологичном районе города или ближе к центру.
