Ситуация на рынке недвижимости в Московской области
Уже не первый год многие крупные застройщики борются за право собственности земли в районах, расположенных недалеко от Москвы. План массового строительства многоквартирных домов расписан как минимум на 10 лет вперед. Тенденция показывает, что огромное количество россиян хотят жить в столице, но квадратных метров на всех не хватит. Поэтому идет строительство так называемой «Новой Москвы».
Только по официальным данным областного минстроя в проектах заявлена застройка на 15 млн кв.м. И эта цифра растет с каждым днем. Самые известные новые районы – это Балашихинский, Красногорский, Ленинский, Химки, Люберцы. Не отстает от них и Шаховской район Московской области. Все это лишний раз подтверждает тот факт, что застройщики решили повторить докризисную ситуацию Москвы, когда только ленивый не подавал проект на рассмотрение.
Жить в нескольких километрах от Москвы намного лучше, чем в ней самой. За это говорит ряд преимуществ. Квадратный метр на порядок дешевле, чем в столице России. Еще не застроен каждый уголок, остались еще зеленые парки для отдыха. Можно без проблем ездить на работу в Москву не только на машине, но и на электричке, что поможет сэкономить время.
Министры образования заявляют, что в Московской области давно ушли от точечной застройки, теперь принято это делать целыми кварталами от 50 тысяч до 1 миллиона квадратных метров. По данным ИФНС России сейчас в столице и ее округе работают чуть больше пятисот строительных компаний.
Как показывает практика строятся обычно дома эконом-класса, на квартиры в них сейчас большой спрос. Однако, как утверждают специалисты, скоро предложение может сильно превысить спрос, если строительство будет идти все такими же активными методами. Если это произойдет, то тогда цены на жилье в Московской области немного снизятся.
