Выбираем квартиру
С чего же тогда начинать? Стоит определиться с тем, первичный или вторичный рынок вы будете выбирать. В каждом из вариантов имеются свои плюсы и минусы. Конечно, первичный рынок более привлекателен, если говорить о внешнем виде и комфорте.
Здесь все новое, чистое. И даже окружающие вас люди кажутся более дружелюбными и приятными. Однако, покупая квартиру в новостройке, вы не сможете сразу в нее переехать. Придется дожидаться окончания строительства, которое, будем надеяться, закончится! Ведь в настоящее время немало историй о том, что люди живут в палатках возле недостроенных домов, в которые они вложили деньги.
Если же стройка закончится успешно, и вы переберетесь в свою новенькую квартиру сразу после ее окончания, и в короткие сроки сумеете сделать ремонт, то вам все равно в ближайшее время придется получать удовольствие от звуков дрели и прочих инструментов, так как и ваши соседи в это время тоже будут заняты отделкой своих новеньких квартир. Поэтому, если вы торопитесь с переездом, то, конечно, вариант покупки квартиры на вторичном рынке будет для вас более приемлемым. И в этом случае, если сравнивать с первичным рынком, все минусы превратятся в плюсы, и наоборот.
Однако в приобретении жилья на вторичном рынке есть и один большой минус – проверить биографию квартиры очень и очень трудно.
Если вы выбираете квартиру, и предполагаете, что в перспективе можете продать ее, то вам придется решить еще один вопрос: сможете ли вы получить прибыль при ее продаже. Считается, что наиболее выгодно покупать самое дешевое и дорогое.
Потому что дешевое жилье всегда пользуется спросом, а дорогое со временем еще больше дорожает.
Далее выбираем район. Многие люди выбирают районы именно по привычке.
Например, район, в котором живут родители либо друзья. В последнее время еще одним немаловажным критерием стала приближенность жилья к объектам инфраструктуры – магазинам, школам, детским садам, больницам и т.д. Здесь уже каждая семья выбирает под себя: если, например, в доме есть маленькие дети, то важно, чтобы неподалеку от квартиры были детский садик и поликлиника.
И уже после того, как вы определились с тем, первичный это будет рынок или вторичный, выбрали район, можно приступать к осмотру и выбору конкретного жилья. Включите свою интуицию, ощутите, комфортно ли вам будет на новом месте, получится ли, в случае необходимости, выгодно продать эту квартиру, и принимайте решение. Удачной покупки!
